POURQUOI INVESTIR DANS LA PIERRE ?
Acquérir un bien immobilier est depuis longtemps l’un des meilleurs moyens de conjuguer sécurité et rentabilité. En effet , contrairement aux investissements boursiers et ses turbulences, investir dans un logement neuf n’a rien d’un pari spéculatif. Il permet de :
- Préparer sa retraite
- Se constituer un patrimoine sans apport,
- Réduire son imposition de façon significative,
- Assurer la protection de sa famille.
D’autre part, la pierre offre un meilleur rendement que la plupart des produits financiers qu’il s’agisse des divers livrets, du PEL, d’un PEA, d’un plan d’assurance vie, etc.).
Afin de vous guider dans votre choix d’investissement PRAGMA prend soin de vous informer, pour chaque logement, de sa rentabilité, ceci en partenariat avec le gestionnaire FONCIA, leader européen des services immobiliers résidentiels.
POURQUOI INVESTIR DANS LA REGION LANGUEDOC ROUSSILLON ?
L’augmentation de l’espérance de vie, les nouveaux besoins liés aux recompositions familiales, la mobilité personnelle ou professionnelle, mais aussi et surtout l’accroissement annuel de la population du Languedoc-Roussillon (augmentation deux fois supérieure à la moyenne nationale), font que la demande locative reste forte dans la région.
En effet, sa population s’est accrue de 268 465 habitants entre 1997 et 2007 ce qui fait 33 558 habitants en moyenne par an ! Ceci s’explique d’une part par le dynamisme des naissances ; la région détient le record du nombre de naissances depuis 30 ans, et d’autre part par l’arrivée massive chaque année de personnes originaires d’autres régions.
Depuis quelques années, l’Etat a mis en place une série de dispositifs fiscaux destinés à inciter les contribuables à placer leur épargne dans l’immobilier locatif, dont les besoins de décroissent pas.
Aujourd’hui, la loi Scellier vous permet de mettre en place un investissement locatif et de profiter de son avantage fiscal allant jusqu’à 34% du montant de votre investissement en réduction d’impôt !
